阆中房子产权40年符合国家规定吗
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03-08
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阆中房子产权40年符合国家规定吗

40年?商业地产才是40年。住宅要是40年的话,那就说明已经过去30年了,这30年因为种种原因没开发。还是不买为好。

为什么阆中房子产权都是四十年?

朋友你好,我是上海房产经纪人。回答如下: 一般来说住宅产权是70年。 商住两用房为:50年。纯商业用地为:40年。 但是各地的规定不一样。这和政策有关。没办法。国家规定最多能使用多少年,但是没有规定最低使用多少年。有点不合民意!

房产证和土地使用权的年限是多少年

房屋产权是永久的;而土地使用权年限是居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

房子的使用权限是多少年

【法律分析】:房屋的使用年限是永久的,土地使用年限是70年为主。房屋本身的使用年限是指房子建筑权的使用年限,房屋是属于个人的财产,属于私有财产受相关法律的保护,因此是没有时间限制的。土地使用年限是指国家出让给开发商用于开发建设的土地使用年限,其用途不同性质也不同,使用年限也不一样,住宅用地的产权年限一般是70年。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条 国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途,且已依法办理土地所有权登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人在一定年限内有偿使用。

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